信息发布时间：2012-02-17  信息浏览次数：124

我县以国土资源节约集约模范县创建为契机，“四头并进”开展工业企业节地挖潜，保障了“365”节约集约用地行动计划有效落实。

一是盘活存量，鼓励“零地技改”。对符合规划、不改变土地用途，在企业原有建设用地上加层改造、提高建筑容积率的，不再增收土地价款，并给予减免城市建设配套费；对特殊工艺要求的企业经批准可适当放宽建筑密度、绿化率要求。企业达到规定的投资密度后，再利用原有厂房进行加层或增加设备实施“零地技改”、投入（含土建）在200万元以上的，给予投资额3%的补助。2011年，企业申请厂房加层6家，增加建筑面积2.11万平方米；在原场区内利用原绿化用地、空坪申请建设厂房7家，增加厂房7幢，增加建筑面积3.58万平方米。

二是探索经验，实施“腾笼换鸟”。提高企业效率。对出现停产或半停产状态的企业，鼓励和引导经营不善造成土地产出效益低和资产闲置，探索“腾笼换鸟”经验，确保在“腾笼”的同时“引鸟”。经过探索，园区“腾笼换鸟”工程已初具成效，“腾笼换鸟”让闲置土地焕发出新的生机和活力。2011年，对金立铸件等五家企业实施“腾笼换鸟”，盘活存量工业用地12.056万平方米。

三是统筹安排，引导闲置厂房流转。对符合建设规划且不改变工业用地性质的企业闲置厂房流转，经审批允许产权转让且不另行收取规费，同时给予原厂房所有者交易额2%的奖励。2011年，闲置厂房流转18.11万平方米，有效解决了小型木制玩具企业用地需求。

四是科学谋划，推进低丘缓坡开发。加快低丘缓坡综合开发利用，按照“宜农则农、宜林则林、宜建则建”的原则，科学谋划，统筹安排，编制完成低丘缓坡综合开发利用规划，其中纳入省级重点宜建开发区块5000亩。目前，已完成了杨柳河北区块1000亩的开发，正在实施杨柳河二期南区块的开发（面积达1440亩），现已完成农用地转用1074亩。